Юлия Толстихина. Отзыв от ученика Виталий. Рейтинг - 3 5 5
- 13 лет опыта в земле
- Два диплома: юрист и кадастровый инженер
- Больше 2 000 оформленных участков, больше 3 000 довольных клиентов
- Предприниматель, земельный инвестор, руководитель юридических центров
- Основатель самой быстроокупаемой франшизы в области юриспруденции
- Мотивирую и вдохновляю людей на возможности в сфере земли
На интенсиве вы узнаете способы заработка на земле и процесс оформления земельных участков по двум стратегиям: СНТ и оформление участков сельскохозяйственного назначения.
- Поиск участка и его проверка
- Подготовка схемы КПТ
- Нюансы работы с администрацией и председателями СНТ
Реальный опыт практикующего юриста с 13-летним стажем.
... 
Честный отзыв о курсе «Твои 10 соток» (тариф «Экспертный», 2026 г.): полезные знания, но не ждите «легких денег» и будьте готовы к допвложениям Оценка: 3 из 5 Я проходил этот курс лично на тарифе «Экспертный» (стоимость на момент июля 2026 года составила 200 000 рублей). Важно сразу обозначить мою стартовую позицию: до обучения у меня не было практического опыта в земельной и юридической сферах. Поэтому я оцениваю программу именно с позиции вдумчивого новичка, который искал реальные инструменты для старта, а не просто общую теорию. Что в курсе хорошего (Сильные стороны): Материал действительно структурирует хаос в голове. Программа курса очень объемная и охватывает множество направлений. Вот основные темы, которые мы проходили: Базовый блок: • Поиск и проверка ликвидных участков, выездные осмотры • Градостроительная документация: Генплан, ПЗЗ, ВРИ, ГПЗУ простыми словами • Скрытые ограничения: зоны КРТ, ЗОУИТы, работа с геопорталами • Получение земли под строительство дома (в аренду, выкуп, сразу в собственность) • Составление схем КПТ через АРГО и НСПД Экспертная программа: • Оформление участков через СППО • Работа с отказами администраций: анализ, подача иска в суд, представительство • Земля для льготников (инвалиды, многодетные, ветераны, участники СВО) • Заработок на земле: сделки купли-продажи, переуступка, налоги, поиск клиентов через соцсети и Авито Бонусные модули: • Оформление гаражей и участков под ними • Нейросети для заработка на земле • Оформление земли в СНТ бесплатно Для новичков это отличный способ снять страх перед неизвестным, сориентироваться в многообразии земельных вопросов и нащупать свою нишу или направление для дальнейшей работы. Даже людям, у которых уже есть опыт в смежных сферах, курс может быть полезен для расширения кругозора и нахождения новых возможностей. Информация подается системно, и вектор движения становится понятен. Суровая реальность (Слабые стороны и риски): Главное, что нужно понимать: 200 000 рублей, заплаченные за курс, не превращают вас в мгновенно зарабатывающего эксперта. Это не «волшебная таблетка». Курс не дает быстрого заработка и легких денег. Если вы рассчитываете окупить эти вложения за пару месяцев, вы глубоко ошибаетесь. На практике после обучения потребуются еще очень немалые вложения – как финансовые, так и временные, прежде чем вы сможете выйти на реальный доход. Что вызывает раздражение (Маркетинг и подача): Отдельный момент, который портит впечатление, – это постоянная демонстрация «успешного успеха» и кейсов состоявшихся учеников. Когда ты только учишься, вкладываешь деньги и еще не получил своего первого результата, эти рассказы сначала вызывают недоумение (почему у меня не получается), потом раздражение (у всех получается, а я туплю), а затем полное отторжение и шквал внутреннего негатива (это у них в теории все хорошо, а на практике – все наоборот / обман). Еще больший диссонанс возникает, когда после окончания обучения тебе предлагают вступить в закрытый клуб за дополнительные деньги с посылом: «вот там ты точно получишь результат». Это выглядит как бесконечная воронка допродаж, а не как забота об ученике. Мои рекомендации и пожелания авторам курса: Меньше рассказов про успех – больше времени на реальную практику. Предусмотрите в программе создание фокус-групп, которые нацелены именно на получение первых денежных результатов учениками. Не просто на демонстрацию того, что «это возможно», а на реальное доведение людей до первой сделки или первого дохода. Честность на этапе продажи. Если стоимость курса в 200 т.р. – это только начало, и впереди неизбежны дополнительные траты (на тот же клуб), сообщайте об этом ПЕРЕД покупкой. Да, возможно, так курс купит меньше людей. Но зато это будет честно. Это сформирует адекватную аудиторию, готовую к труду, и спасет вас от шквала негативных отзывов от тех, кто почувствовал себя обманутым в своих ожиданиях. Итог для тех, кто думает купить: Покупайте этот курс, если вы готовы пахать, учиться дальше, вкладывать дополнительные ресурсы и воспринимаете эти 200 000 рублей как долгосрочную инвестицию в свое образование. Не покупайте его, если вы ищете быстрый, легкий и гарантированный способ окупить вложения «здесь и сейчас». Курс дает карту местности, но идти по этой дороге вам придется долго, и за свой счет.
Читать полный отзыв...
Честный отзыв о курсе «Твои 10 соток» (тариф «Экспертный», 2026 г.): полезные знания, но не ждите «легких денег» и будьте готовы к допвложениям
Читать полный отзыв... Оценка: 3 из 5
Я проходил этот курс лично на тарифе «Экспертный» (стоимость на момент июля 2026 года составила 200 000 рублей). Важно сразу обозначить мою стартовую позицию: до обучения у меня не было практического опыта в земельной и юридической сферах. Поэтому я оцениваю программу именно с позиции вдумчивого новичка, который искал реальные инструменты для старта, а не просто общую теорию.
Что в курсе хорошего (Сильные стороны):
Материал действительно структурирует хаос в голове. Программа курса очень объемная и охватывает множество направлений. Вот основные темы, которые мы проходили:
Базовый блок:
• Поиск и проверка ликвидных участков, выездные осмотры
• Градостроительная документация: Генплан, ПЗЗ, ВРИ, ГПЗУ простыми словами
• Скрытые ограничения: зоны КРТ, ЗОУИТы, работа с геопорталами
• Получение земли под строительство дома (в аренду, выкуп, сразу в собственность)
• Составление схем КПТ через АРГО и НСПД
Экспертная программа:
• Оформление участков через СППО
• Работа с отказами администраций: анализ, подача иска в суд, представительство
• Земля для льготников (инвалиды, многодетные, ветераны, участники СВО)
• Заработок на земле: сделки купли-продажи, переуступка, налоги, поиск клиентов через соцсети и Авито
Бонусные модули:
• Оформление гаражей и участков под ними
• Нейросети для заработка на земле
• Оформление земли в СНТ бесплатно
Для новичков это отличный способ снять страх перед неизвестным, сориентироваться в многообразии земельных вопросов и нащупать свою нишу или направление для дальнейшей работы. Даже людям, у которых уже есть опыт в смежных сферах, курс может быть полезен для расширения кругозора и нахождения новых возможностей. Информация подается системно, и вектор движения становится понятен.
Суровая реальность (Слабые стороны и риски):
Главное, что нужно понимать: 200 000 рублей, заплаченные за курс, не превращают вас в мгновенно зарабатывающего эксперта. Это не «волшебная таблетка». Курс не дает быстрого заработка и легких денег. Если вы рассчитываете окупить эти вложения за пару месяцев, вы глубоко ошибаетесь. На практике после обучения потребуются еще очень немалые вложения – как финансовые, так и временные, прежде чем вы сможете выйти на реальный доход.
Что вызывает раздражение (Маркетинг и подача):
Отдельный момент, который портит впечатление, – это постоянная демонстрация «успешного успеха» и кейсов состоявшихся учеников. Когда ты только учишься, вкладываешь деньги и еще не получил своего первого результата, эти рассказы сначала вызывают недоумение (почему у меня не получается), потом раздражение (у всех получается, а я туплю), а затем полное отторжение и шквал внутреннего негатива (это у них в теории все хорошо, а на практике – все наоборот / обман).
Еще больший диссонанс возникает, когда после окончания обучения тебе предлагают вступить в закрытый клуб за дополнительные деньги с посылом: «вот там ты точно получишь результат». Это выглядит как бесконечная воронка допродаж, а не как забота об ученике.
Мои рекомендации и пожелания авторам курса:
Меньше рассказов про успех – больше времени на реальную практику. Предусмотрите в программе создание фокус-групп, которые нацелены именно на получение первых денежных результатов учениками. Не просто на демонстрацию того, что «это возможно», а на реальное доведение людей до первой сделки или первого дохода.
Честность на этапе продажи. Если стоимость курса в 200 т.р. – это только начало, и впереди неизбежны дополнительные траты (на тот же клуб), сообщайте об этом ПЕРЕД покупкой. Да, возможно, так курс купит меньше людей. Но зато это будет честно. Это сформирует адекватную аудиторию, готовую к труду, и спасет вас от шквала негативных отзывов от тех, кто почувствовал себя обманутым в своих ожиданиях.
Итог для тех, кто думает купить:
Покупайте этот курс, если вы готовы пахать, учиться дальше, вкладывать дополнительные ресурсы и воспринимаете эти 200 000 рублей как долгосрочную инвестицию в свое образование.
Не покупайте его, если вы ищете быстрый, легкий и гарантированный способ окупить вложения «здесь и сейчас». Курс дает карту местности, но идти по этой дороге вам придется долго, и за свой счет.